塑料建材不僅能大量替代鋼材和木材，而且具有某些傳統建材無法比擬的優異性能，可以顯著地節約能源，保護環境，改善居住環境和條件，提高建筑功能。隨著塑料建材技術的不斷提高，其推廣應用必將迅速發展。1.減震、消音性好。由于塑料的基體聚合是黏彈性物質，當塑料受到機械沖擊、盡動和聲波沖擊等作用時，會產生黏彈內耗，使波傳遞速度、振幅、頻率等大為下降，尤其是泡沫塑料，特別適合作減震消音材料。2.絕熱保溫性好。塑料的熱導率僅為金屬的幾千分之一到幾百分之一，是熱的不良導體或絕緣體，有良好的保溫性，可以作為保溫板和冷庫板，是很好的建筑節能材料。3.耐熱性。一般而言，塑料的耐熱性比較差。普通熱塑性塑料的熱變形溫度僅為60一120℃，熱固性塑料的耐熱性能較好，但一般也不過150C左右，耐熱性好的工程塑料聚酰亞胺的耐熱溫度則為400℃左右。因此某些在較高溫度下使用的建筑制品選用塑料材料時就應慎重。另外，了解塑料的這一特性還可正確地掌握塑料建筑材料的施工和使用保養方法。4.耐燃性。塑料一般是可燃的，這作為建筑材料使用則是一個弱點。有的塑料不僅可燃，而且在燃燒時還伴隨放出有毒氣體和大量煙霧，因此用塑料作為建筑材料時予以重視，應采取必要的措施對其燃燒性加以防范。如可通過人為的改性技術，加人阻燃劑、無機填料等來改善它的阻燃性，使它成為耐燃性優于木材的、具有自熄性和難燃性的產品。相信隨著塑料助劑業的迅速發展，制成性能優良的難燃性塑料建材將是不久的事情。5.熱伸縮性。塑料的熱膨脹系數比傳統材料的高3—4倍，因此在施工和使用塑料建筑制品時應充分考慮到這一點，防止由于熱應力的積累導致材料破壞。例如塑料護墻板的連接固定應采用柔性連接的方法，以使板材有伸縮的余地;塑料管道系統中有足夠數量的伸縮節等。
