近幾年來，隨著房產調控政策在各大城市的相繼實施，衛浴行業作為下游的裝飾建材行業可謂是牽一 發而動全身，受到了極大的沖擊。把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策，但今年今年二手房重裝與保障房工程建設的開展，確實是成了衛浴企業的救命草，并同時暫緩了作為下游衛浴企業在內的家居行業生存壓力。 二手房重裝突破房產調控瓶頸 二手房的交易是房地產產權交易二級市場，避免了與房地產調控的直接沖突，受房地產調控影響小。二手房市場火爆的發展，必將帶動國內衛浴行業的發展熱潮，部分二手房都需要進行裝修的翻新，對各種衛浴行業來說，也是提升銷售的良好時機。衛浴作為裝修中必不可少的材料，在二手房的裝修中占據重要地位，二手房通過更換衛浴及其他一些家居設計，改善原來居室的整體環境。目前市場上二次裝修的業主已經形成新的高峰，很多家庭已經進入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。這是衛浴行業的一塊嶄新的領域，業主對二手房裝修投入較少，衛浴企業開始重視二手房衛浴安裝問題，研制出更經濟的衛浴來應市場之需。 保障房建設突破衛浴市場新空間 2012年，地材展恰逢國家十二五規劃開局，加快保障性住房建設不僅是此次十二五計劃重中之重，城市化進程將進一步加快，每年將為國內衛浴業新增24億平方米需求，以及二次裝修市場的蓬勃和低碳經濟發展對于衛浴市場帶來的發展機遇，都將大幅提高衛浴業的市場份額。加快建設保障性安居工程，對衛浴產業具有很強的帶動效應：德爾集團董事長汝繼勇就表達了他對保障房拉動衛浴業銷量增長的信心，他指出國家十二五規劃，讓我們看到政府對于人民生活環境改善的重視，而在保障如何讓每個家庭都有新房住的問題上，溫總理兩會期間所提出的保障房5年內要達到3600萬套的數字，從未來成長空間來看，對衛浴行業發展更是一個利好消息。 現如今，消費者的觀念更趨向理性化，有需求才會有消費。而二手房重裝和保障房建設可以拉動內需，促進消費，為衛浴行業深度挖掘帶來新商機。
